■前面道路は東側５．４m公道で車庫入れもスムーズ■ビルトイン車庫付き（ＥＶ・ＰＨＥＶ充電コンセント付き）
練馬区立練馬東小学校 徒歩４分
練馬区立練馬東中学校 徒歩１０分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩１１分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅 徒歩１３分
7580万円
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価格
7580万円
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セールスポイント
低炭素住宅＆住宅性能評価W取得の家！ 建物面積：９６．６６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 東側５．４m公道で車庫入れもスムーズ！ 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩１１分の立地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９６．６６平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側５．４m公道で車庫入れもスムーズ
■ビルトイン車庫付き（ＥＶ・ＰＨＥＶ充電コンセント付き）
■勾配天井で開放感のある２０帖のＬＤＫ
■リビング・ダイニングには足元から温かいガス式床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室乾燥機完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
■低炭素住宅＆住宅性能評価W取得の家
■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩１１分
■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 7580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 1ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都練馬区早宮４丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩11分 有楽町線平和台駅 徒歩13分 西武池袋線豊島園駅 徒歩17分 |
||
| 土地面積 | 88.18m2（26.67坪） | ||
| 建物面積 | 96.66m2（29.23坪） うち1F車庫 面積：6.83m2 | ||
| 接道状況 | 東側 5.40m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2022X0278A1号 | 築年月 | 令和5年4月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 独立洗面台 床暖房 EV車充電設備 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング 各室収納スペース トイレ２ヶ所 閑静な住宅街 ３面採光 ２面採光 耐震構造 省エネ・エコ住宅 整形地 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 低炭素住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 第１種高度地区 景観法 土地区画整理事業計画有 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立練馬東小学校 280m 練馬区立練馬東中学校 800m セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 150m JA東京あおば 練馬地区アグリセンタ- 490m Coconeri(ココネリ) 1770m 春日町くりクリニック 660m おおぐちこどもクリニック 1210m 西歯科医院 550m マウ動物病院 460m 練馬区役所 2060m 早淵の森緑地 630m 宮が谷戸緑地 710m 春日町第二保育園 340m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5950392 |
| 情報更新日 | 2024年3月8日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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